Loja na Av. Republica Argentina, à 1 quadra do Shopping Palladium!
Detalhes do Imóvel:
Terreno de 1.045 m2, sendo 900 m2 construídos e mais 483 m2 com vagas para estacionamento nos fundos, com saída pela Travessa João Dudeque!
Condições de Locação:
(Não fazemos locação de temporada).**
-Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo:
*Seguro fiança;
*Fiador;
*Capitalização (retorna no fim do contrato).
*Valor de locação Bruto, R$ 37.000,00;
*1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 37.000,00 + taxas;
*A partir do 2º mês cheio, bonificação de R$ 2.000,00 para pagamento em dia;
*Aluguel liquido é R$ 35.000,00;
* Seguro incêndio (depende do tipo de negócio);
* IPTU R$ 567,00 por mês;
Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 4.500,00).
Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise.
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.
Oportunidade de Locação, excelente Loja Nova, com grande visibilidade e ótimos acessos.
A LOJA (loja lateral):
Imóvel comercial com mezanino e vão livre!
São 150 m² de área útil, com copa na parte superior, e dois banheiros embaixo. E 50m² de estacionamento privativo.
A GARAGEM:
São 4 vagas de estacionamento cobertas exclusivas, e também o recuo na rápida com mais vagas rotativas também para as lojas, e nas ruas laterais também há vagas.
A LOCALIZAÇÃO:
A localização é maravilhosa, além de ser de esquina, com fácil acesso pela Rápida sentido centro, está a uma quadra da Avenida Paraná, terminal do Santa Cândida e região de completa infraestrutura.
Possibilidades são as inúmeras para o local, agência Bancária, Farmácia, Academias/Studios, Padaria, Alimentação, Administrativo de seu negócio, Lojas Multi-Coisas e muito mais.
Ligue ainda hoje e agende sua visita.
*O valor anunciado é o valor para pagamentos em dia dos aluguéis, para o primeiro mês e aqueles em que o pagamento ocorrer após o vencimento, há um acréscimo de 25% no valor anunciado. Em ambos, já inclusos taxas de vistorias para entrada e saída do imóvel.
GARANTIAS:
- Caução ou Seguro Fiança.
(unidades independentes, sendo o valor de anúncio para Loja do canto).
(em liberação de CVCO)
Quer ter público garantido no seu comércio? Loque este imóvel dentro da rede ODONTO BRASIL, para sua Cafeteria, lanchonete, área da saúde, e tenha clientes no horário comercial e fora dele, sendo privilegiado pelos eventos e shows na Ligga Arena.
O espaço ainda conta com uma área de lazer que pode ser compartilhada, para vários fins. Esse espaço também pode ser locado e ter uma privacidade ainda maior.
Agende sua visita
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – UNION TOWER
Traga sua empresa para o UNION TOWER.
Sala com 47,00 m² com um vaga de garagem
A SALA
- 47,00 m² de área interna;
- Banheiro privativo;
- Ar condicionado;
- Copa;
- Localizada no 8º andar;
- 1 Vaga de garagem
ÁREA CONDOMÍNIO:
O UNION TOWER oferece uma infraestrutura para atender sua empresa e seus funcionários com:
*AUDITÓRIO:
*SALAS DE REUNÕES:
*LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO: O lobby moderno e imponente com pé direito duplo.
*WIFI para visitantes nas áreas comuns;
*Infraestrutura completa para telefonia e internet;
Além de uma excelente localização a Av. República Argentina, 1505 no bairro Água Verde.
Estes são apenas alguns detalhes deste mais novo empreendimento.
Pacote de Locação:
-Aluguel R$ 4.529,41
-Bonificação R$ 679,41 (Para pagamento Pontual)
-Aluguel R$ 3.850,00 (Para pagamento Pontual)
-IPTU R$ 200,61
-Seg. Inc. R$ 80,00
-Seg. Fiança: R$ 462,00
-Total do pacote R$ 4.596,81 (Para pagamento pontual)
- Condomínio R$ 357,95 (Boleto em separado enviado pela administradora)
Loja Comercial para Locação – Em frente ao Terminal do Cabral - Curitiba/PR
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba!
Localizada em frente ao Terminal do Cabral, esta loja comercial (nº 04) oferece alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos.
Características do imóvel:
Área privativa da loja: 63,16 m²
Andar térreo
Loja desocupada (pronta para uso)
Piso porcelanato
Iluminação instalada
Copa
Banheiro, incluindo PNE
Divisórias em drywall para 2 salas e mais um espaço de retaguarda
1 vaga de garagem (12,00 m²)
Áreas adicionais:
Área comum: 62,11 m²
Diferenciais:
Localização privilegiada, em frente ao terminal
Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso
Inserida em condomínio com ala comercial e residencial
Endereço:
Edifício Set Cabral – Ala Comercial
Rua Alfredo Gulin, 80 – Cabral – Curitiba/PR
O empreendimento conta ainda com ala residencial composta por 2 torres, somando 144 apartamentos, o que potencializa o fluxo e a clientela local.
Locação:
Aluguel bruto: R$ 4.500,00
Desconto pontualidade: R$ 700,00
Aluguel líquido: R$ 3.800,00
Taxa de condomínio: R$ 300,00
IPTU mensal: R$ 400,00
Seguro de incêndio: a cotar.
Primeiro aluguel cheio é pelo valor bruto.
Garantia locatícia a combinar com proprietário.
Contrato de locação direto com proprietário.
Ref.: LO0025-CT
CRECI-PR 20.621
EXCELENTE LOJA TERREA COM 100 METROS UTEIS, EM VIA DE GRANDE ACESSO. ENTRE O BAIRRO BACACHERI E TINGUI.
LOJA COM VÃO LIVRE E COM 2 BANHEIROS PARA DIVERSOS TIPOS DE COMÉRCIO.
ESSA É A OPORTUNIDADE PARA MONTAR SEU PRÓPRIO NEGÓCIO NO BAIRRO BACACHERI / ATUBA.
AGENDA JÁ UMA VISITA.
***VALORES DA LOCAÇÃO***
**ALUGUEL SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA UTILIZE AVALYST ***
* Valor do aluguel no contrato: R$ 4.000,00
* Bonificação para pagamentos em dia: R$ 500,00. (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
* Aluguel liquido: R$ 3.500,00
***Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas)***
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS:
Vistoria de entrada: á confirmar
Seguro Incêndio: mensal á confirmar
IPTU: R$ 195,70
Condomínio: R$
Despesa bancária.
AVALYST OU CredPago : Mensal á confirmar
OBS: O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação.
**Valores e taxas sujeitos a alterações **
Sala de Escritório com Estilo e Confort
Você busca um espaço para trabalhar com tranquilidade e produtividade? Então você encontrou o lugar certo!
Detalhes Exclusivos:
- Hall de Entrada Sofisticado: Com uma recepção que cria um ambiente acolhedor e moderno com mesa para secretária e cadeiras para visitantes.
- Banheiro: Exclusivo para que uso com total privacidade e comodidade em sua aunidade.
- Sala de Trabalho Espaçosa: Com mesa de trabalho, cadeira, balcão de apoio e ar condicionado proporcionando um ambiente agradável.
- Sala menor:: para exames ou para acomodar dosi fucninários.
- Projeto Arquitetônico Único: Desenvolvido por uma arquiteta experiente para garantir um espaço funcional e esteticamente agradável.
Trabalhe com Confort e Estilo
Imagine-se trabalhando em um ambiente que combina conforto e sofisticação. Nossa sala de escritório é o local perfeito para você se concentrar e alcançar seus objetivos.
Venha visitar e se apaixonar por esse espaço exclusivo!
Pacote de Locação:
-Aluguel R$ 3.411,75
-Bonificação R$ 511,76 (Para pagamento Pontual)
-Aluguel R$ 2.900,00 (Para pagamento Pontual)
-IPTU R$ 104,37
-Seg. Inc. R$ 65,00
-Seg. Fiança: R$ 348,00
-Total do pacote R$ 3.417,37 (Para pagamento pontual)
- Condomínio R$ 325,05 (Boleto em separado enviado pela administradora)
Sala Comercial 45 m² – Próximo à Rua Derosso, Xaxim
Excelente oportunidade para o seu negócio!
Sala comercial ampla, bem iluminada e arejada, com ótima localização em rua tranquila e de fácil acesso.
Características:
Área total de 45 m²
Banheiro privativo
Piso em cerâmica em todo o ambiente
Frente com grade, garantindo mais segurança
Fácil estacionamento na rua
Localização privilegiada, próxima à Rua Derosso, linha de ônibus, farmácia, supermercado e padaria
Observação:
Nos fundos há uma casa residencial com morador, com acesso independente pela garagem.
Ideal para escritório, consultório ou pequeno comércio.
Agende já a sua visita!
(Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.)
O Human Batel é um centro médico inovador no bairro Batel, focado em profissionais da saúde que buscam um espaço com tecnologia, segurança e infraestrutura moderna.
As salas comerciais são ideais para consultórios, clínicas e escritórios.
O edifício oferece comodidades como recepção, salas de reunião, rooftop com área verde, e gestão especializada com serviços pay-per-use, além de segurança e conformidade com as normas sanitárias (RDC 50).
Localização privilegiada: Situado em um dos bairros mais nobres de Curitiba, com fácil acesso e próximo a hospitais, shoppings e restaurantes.
Tecnologia e segurança como reconhecimento facial, câmeras termo sensíveis, elevador de maca e sistemas de desinfecção de ar e superfícies.
Aqui está a oportunidade ideal para investidores ou para profissionais que desejam abrir seu consultório em um espaço com alto padrão de sofisticação e funcionalidade.
Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
Importante:
*O valor anunciado é do aluguel líquido com o desconto para pagamentos pontuais e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
* No ato do início do contrato de locação, será cobrado o valor bruto do aluguel (líquido + 10%).
* O valor do condomínio poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Procura por um espaço comercial para alugar no coração do Centro Cívico? Então esta sala é perfeita para você! Toda equipada e decorada, somente esperando você e seu Business!
Localizada em uma região estratégica, próxima a diversos órgãos governamentais e empresas, esta sala é perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios, entre outros negócios.
Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no centro do Centro Cívico. Venha fazer parte deste polo comercial e potencialize o sucesso do seu negócio!
ALUGUEL:
a) R$ 3.250,00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 3.250,00) + taxas;
* Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação.
b) R$ 2.600,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas;
c) TAXAS: condomínio; IPTU; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias.
d) Parcerias, considerar sobre o valor líquido da locação R$ 2.600,00
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!