Terreno à venda -no Bacacheri
Maravilhoso terreno no bairro Bacacheri na Avenida Prefeito Erasto Gaertner esquina com a Rua Estados Unidos.15 m do lado direito e 50m do lado esquerdo ZR3
No terreno tem uma Farmácia, loja de roupas, restaurante chinês, depósito de bebidas e lotérica não averbados
Pode ser construído prédio de 3 andares e dois subsolos
Agende sua visita
**Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Localização estratégica e em constante valorização!
Zoneamento ZR 3.1.Y Permite diversas possibilidades de uso, ideal para quem busca investimento seguro e rentável.
Valor: R$ 5.990.000,00
Detalhes do terreno:
Área total: 4.797,14 m²
Área aproveitável: 3.187,49 m²
Bosque preservado: 1.432,44 m²
Faixa de servidão de drenagem: 174,21 m² (na divisa do terreno)
Casa parcialmente averbada: 165,9 m² de área construída
Diferenciais:
Potencial de valorização Região consolidada e com infraestrutura completa
Versatilidade no uso do terreno Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais
Localização privilegiada Acesso facilitado às principais vias da cidade
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Terreno Centro Cívico
Atenção CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS!!
Excelente terreno medindo 1.213,84m² , com 13,33m de testada, abrindo no meio da quadra.
Estudo para implantação de empreendimento com 38 unidades sendo 16 de 2 quartos 80 m2 privativos, 16 de 3 quartos 100 m2 privativos, 2 unidades garden e 4 coberturas duplex. 80 vagas de garagem em 2 sub solos. Totalizando 3.470 m2 de área privativa e 6.410m2 de área total.
Possibilidade de aceite parte em área construída fora do local.
IF: 32-070-016. , ZONEAMENTO: ZCC.6 - ZONA CENTRO CÍVICO.
Localizado no Centro Cívico , a três quadras da Prefeitura e Tribunal de Justiça.
R: Marechal Hermes , n 30. Alto da Glória , Ctba - Pr.
CONDIÇÕES:
Valor: R$5.800.000,00*
IPTU: R$450,00 (mensal)*
Gostou do imóvel? Entre em contato através do nosso site, telefone ou facebook e agende uma visita!!!
(*) Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Oportunidade no coração do Portão, próximo a Av. República Argentina e Rápida Centro.
Rua Calma, lote de 24x38, área total de 912m², estuda proposta.
Zoneamento EE-3, eixo estrutural sul, estudo para 50 apartamentos com 4 coberturas, todas com 2 vagas.
O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio.
Consulte previamente um de nossos consultores de venda.
Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.
Área na região do bairro Campo Comprido
Estuda Proposta com permuta pronta e permuta no local.
Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia.
Solicite mais informações com a corretora responsável.
Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo
Estudo de Viabilidade:
Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros:
Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação
administrativa desta área);
Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote;
Altura máxima permitida: 6 pavimentos.
Proposta de Empreendimento
Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um
empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo:
5 pavimentos destinados a apartamentos;
Ático utilizado como área de lazer;
Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento.
O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir.
Resultados
Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação;
Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento.
Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.
Vendem-se terrenos localizado na Rua Arthur Ramos, nos números prediais 181, 191 e 201, no Bairro Alto em Curitiba/PR.
Com localização em rua residencial e cercado por estabelecimentos comerciais. Tendo fácil acesso pela Linha Verde, próximo a bifurcação com a Rodovia Régis Bittencourt e Estrada da Ribeira.
Ótima oportunidade para investimentos para construtores!!
Características:
São 3 terrenos com tamanho e formato semelhantes, conjugados um dos outros, com casa térrea construída na parte da frente de 2 dos 3 terrenos, tomando apróximadamente 1/3 da área de ambos os terrenos.
Área total dos terrenos de 2.650 m².
- Terreno 1, com numeração 181, com área de 900 m² e dimensões de 15x60;
- Terreno 2, com numeração 191, com área de 900 m² e dimensões de 15x60;
- Terreno 3, com numeração 201, com área de 850 m² e dimensões de 15x56.
Área construída no terreno 1 e 2 de 181 m².
Valor: R$ 4,250.000,00
Agende a sua visita!
Ref.: JM-TE0121
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F
Imóvel ficando a 250m Boni Supermercados, 1.3km parque Bacacheri, bairro com toda infraestrutura que você precisa.
Excelente terrenos ZR4, são 3 terrenos vendidos juntos.
Terreno 1 = 559.20m² - IPTU = R$ 935,81
Terreno 2 = 561.42m² - IPTU = R$ 826,59
Terreno 3 = 516.00m² - IPTU = R$ 1.174,35
Totalizando 1636.62 m² .
INDICAÇOES FISCAIS: 78-102-010.000-2, 78-102-011.000-5, 78-102-009.000-7
OBS: Um dos lotes possui uma residência de alvenaria com mais de 250 m2. Quatro quartos, sala ampla, cozinha, banheiros e garagem para 3 carros ou mais. Também possui uma área coberta nos fundos, com outro cômodo na parte inferior, com churrasqueira e lavanderia com banheiro. Os outros terrenos possuem duas casas pequenas de madeira e alvenaria.
OBS: Sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio
Terreno de 1000m² com Potencial para Incorporação Excelente Localização em Curitiba
Apresentamos uma excelente oportunidade para construtores e incorporadoras: terreno com 1000m² de área total, composto por dois lotes de 500m² cada (12,50m x 40m), localizado em região altamente valorizada e com grande potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.
---
Destaques do Terreno
- Área total: 1000m² (2 lotes contíguos de 500m² cada)
- Dimensões por lote: 12,50m de testada x 40m de profundidade
- Zoneamento favorável para empreendimentos residenciais (como sobrados ou condomínios horizontais) ou comerciais
- Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, rede de água, esgoto, energia elétrica e internet
- Terreno murado com portão eletrônico e cerca elétrica de 2,5m de altura
- Localização estratégica: próximo ao Parque Barigui, Supermercado Angeloni, DAJU, escolas, hospitais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade
---
Potencial de Desenvolvimento
O terreno possui perfil ideal para:
- Construção de condomínios residenciais horizontais
- Implantação de edifícios multifamiliares ou comerciais
- Desenvolvimento de empreendimentos sob medida, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Curitiba
---
Construções Existentes
O terreno possui construções residenciais que podem ser aproveitadas temporariamente, reformadas ou removidas, conforme os objetivos do projeto.
---
Ideal para:
- Incorporadoras e construtoras que buscam grande área com viabilidade para novos empreendimentos
- Investidores que desejam atuar em uma região com alta demanda e valorização constante
---
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Aproveite essa oportunidade única de transformar espaço em projeto!
EXCELENTES TERRENOS UM DO LADO DO OUTRO NA RUA JOSÉ CADILHE 1080, COM ÓTIMO POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO
SOBRE OS TERRENOS;
Terrenos ZR4
Juntos somam uma área de 848,60m²
Testada de 24m²
Indicações fiscais: 41-074-025.000-1 e 41.074.023
Terrenos com potencial construtivo para apartamentos ou sobrados.
AGENDE JÁ UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES NESSES TERRENOS EXCLUSIVOS
Terreno ZR4 Cristo Rei I 1.114m² COM ESTUDO DE VIABILIDADE
O estudo aponta a possibilidade de construção de um prédio de 8 andares + ático com área total construída de 4.568,94m²
LOCALIZAÇÃO:
Situado na esquina da Avenida Dr. Dário Lopes dos Santos e Rua Brasílio Itiberê, a somente 750m do Jardim Botânico e paralela à Av. Pres. Affonso Camargo, importante via de interligação de bairros e com muitas opções de comércio e serviço.
TERRENO:
- Esquina
- Zoneamento: ZR4
- Indicação fiscal: 24.082.022
*O interesse do vendedor é em permuta pronta e/ou valor em dinheiro, ele não quer permuta no local.
ATUALIZADO em 29/03/2024