Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras
Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.
Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.
- Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central
- Município: São José dos Pinhais / PR
Área ampla e excelente potencial construtivo
O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.
Dimensões:
- Aproximadamente 35 metros de frente
- Laterais com 35 m e 39 m
- Esquina estratégica com alta visibilidade
- Parâmetros urbanísticos e potencial de construção
Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2
Área do terreno utilizada: 1.460,01 m²
Área total construída potencial: 6.639,92 m²
Área total computável: 3.451,74 m²
Área total privativa estimada: 3.084,64 m²
Coeficiente total: 4,54
Coeficiente computável: 2,36
Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).
Localização estratégica e valorização garantida
O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor:
- Centro de São José dos Pinhais
- Shopping São José
- Aeroporto Internacional Afonso Pena
- Parque São José
- Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada
A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Condições de negociação
- Estuda veículo como parte de pagamento- Analisa propostas
Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.
"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
Reserva Bellacqua by Piemonte – Lotes em Condomínio Clube em São José dos Pinhais
Descubra o Reserva Bellacqua by Piemonte, um exclusivo condomínio clube em São José dos Pinhais, desenvolvido para quem deseja construir a casa dos sonhos com segurança, conforto, lazer completo e contato permanente com a natureza.
Com 91 lotes residenciais, variando entre 189 m² e 416 m², o empreendimento oferece a oportunidade ideal para morar em um condomínio fechado de alto padrão ou realizar um excelente investimento imobiliário em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana de Curitiba.
Localização privilegiada em São José dos Pinhais, com fácil acesso a Curitiba e às principais vias da região. Próximo a escolas, supermercados, comércios, serviços e áreas de lazer, o condomínio proporciona praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.
Além da excelente infraestrutura urbana, a região apresenta forte potencial de valorização, tornando o empreendimento uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e segurança patrimonial.
Condomínio clube completo para toda a família
O Reserva Bellacqua foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de morar bem. Sua infraestrutura privilegia lazer, convivência, segurança e bem-estar, proporcionando um ambiente ideal para famílias de todas as idades.
Entre os diferenciais do condomínio estão:
Condomínio fechado com portaria e segurança;
Lotes amplos para projetos personalizados;
Áreas verdes preservadas e paisagismo planejado;
Espaços de convivência;
Estrutura de lazer para toda a família;
Ambientes voltados ao esporte e recreação;
Projeto urbanístico moderno e funcional.
Qualidade de vida em meio à natureza
O Reserva Bellacqua by Piemonte integra natureza, infraestrutura e arquitetura em perfeita harmonia. O empreendimento foi desenvolvido para quem busca uma rotina mais tranquila, cercada por áreas verdes e espaços pensados para promover saúde, lazer e convivência.
Morar em um condomínio clube como o Reserva Bellacqua significa desfrutar de mais segurança para a família, liberdade para as crianças brincarem ao ar livre e um ambiente acolhedor para viver momentos especiais todos os dias.
Invista em um dos melhores condomínios de São José dos Pinhais
O crescimento contínuo de São José dos Pinhais faz da cidade um dos mercados imobiliários mais promissores do Paraná. Com excelente localização, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, o Reserva Bellacqua by Piemonte representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um lote em condomínio fechado ou construir um imóvel de alto padrão.
Entre em contato para conhecer as opções de lotes disponíveis, agendar uma visita e descobrir por que o Reserva Bellacqua by Piemonte é um dos empreendimentos mais aguardados de São José dos Pinhais.
"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."