CASA em CURITIBA - PR, no bairro Jardim das Américas - Referência 091-C

Descrição

Imóvel à Venda no Jardim das Américas – Curitiba | Excelente Potencial Comercial e Residencial

Excelente oportunidade para quem busca imóvel à venda no Jardim das Américas, em Curitiba, em uma localização estratégica e com grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial.

Situado na Rua Rodolpho Senff, nº 74, o imóvel conta com um amplo terreno de 678 m², medindo aproximadamente 12 metros de frente por 56,5 metros de comprimento, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de utilização.

A propriedade possui aproximadamente 393,61 m² de área construída, distribuídos em diferentes ambientes e edificações, tornando-se uma excelente opção para investidores que procuram imóvel comercial à venda em Curitiba, imóvel para renda ou uma propriedade para uso próprio.

Estrutura do imóvel

Na parte frontal do terreno, encontra-se uma loja térrea, voltada para a rua, oferecendo ótima visibilidade e praticidade para atividades comerciais. No piso superior, há um apartamento amplo, ambos atualmente alugados, proporcionando ao novo proprietário uma possibilidade de geração de renda.

Nos fundos do terreno, está localizada uma casa térrea de alvenaria, ampla e confortável, composta por:

• 3 quartos amplos, sendo uma suíte com closet;
• 2 salas espaçosas, proporcionando ambientes confortáveis para estar e convivência;
• Banheiro social;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Recuo lateral, com acesso aos fundos do terreno;
• Amplo espaço externo, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento.
• Excelente oportunidade para investimento

O grande diferencial desta propriedade é a combinação de localização, terreno amplo, área construída e renda proveniente das unidades já locadas. A configuração permite manter a utilização atual, investir em melhorias ou ainda estudar novas possibilidades de aproveitamento do terreno, conforme as características e parâmetros urbanísticos da região.

A localização no Jardim das Américas é outro ponto de destaque, com fácil acesso a importantes vias de Curitiba e proximidade de comércio, serviços, supermercados, instituições de ensino e demais conveniências do bairro.

Se você procura uma casa à venda no Jardim das Américas, um imóvel comercial com residência em Curitiba ou uma propriedade com potencial para investimento e geração de renda, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."