TERRENO em CURITIBA - PR, no bairro Guabirotuba - Referência 083-T

Descrição

Terreno à Venda no Guabirotuba, Curitiba – 607 m² com 3 Casas e Excelente Potencial Construtivo

Excelente oportunidade de investimento no bairro Guabirotuba, em Curitiba! Localizado na Rua Alcides Therézio de Carvalho, nº 685, este amplo terreno possui 607 m² de área total, com 13,50 metros de frente por 44,96 metros de profundidade, em formato de aclive e com zoneamento ZR-Z, oferecendo ótimo potencial para diferentes projetos e possibilidades de utilização.

O imóvel conta atualmente com três casas independentes, proporcionando uma excelente oportunidade para quem busca moradia multifamiliar, investimento imobiliário ou geração de renda por meio de locações.

A propriedade possui 329,40 m² de área construída averbada e aproximadamente 358,90 m² de área construída total.

Casa da frente – térrea: possui sala de estar, lavabo, escritório, copa e cozinha ampla, área de serviço espaçosa, 4 dormitórios, garagem coberta e salão de festas com churrasqueira.

Casa do meio – andar superior: conta com sala de estar, sala de jantar, sacada, copa e cozinha, área de serviço, varanda nos fundos, lavabo, 3 dormitórios e banheiro social.

Casa dos fundos: dispõe de sala de estar, cozinha ampla, área de serviço, banheiro social, 4 dormitórios e quintal nos fundos.

Entre a casa da frente e a casa dos fundos, o imóvel possui garagem coberta para 4 veículos, com churrasqueira, além de passagem para carros até os fundos, proporcionando maior praticidade, circulação e possibilidade de acesso independente às edificações.

Com sua ampla área de terreno, três residências e localização estratégica, este imóvel apresenta diversas possibilidades de uso, seja para moradia de mais de uma família, investimento para locação, geração de renda ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

A localização no Guabirotuba é outro destaque, com fácil acesso a importantes vias de Curitiba e proximidade de comércio, serviços, escolas, universidades e demais conveniências da região.

Destaques do imóvel:

• Terreno com 607 m²
• Dimensões: 13,50 x 44,96 metros
• Formato em aclive
• Zoneamento ZR-Z
• 329,40 m² de área construída averbada
• 358,90 m² de área construída total
• 3 casas independentes
• 11 dormitórios no total
• Garagem coberta para 4 veículos
• Churrasqueira
• Quintal
• Passagem de veículos para os fundos
• Excelente opção para investimento e renda com locação

Terreno à venda no Guabirotuba, Curitiba, com 607 m², 3 casas, amplo potencial de utilização e excelente oportunidade para investidores e construtores.

"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."